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【拍卖优品】2024年7月19日10时30分将对银川市西夏区镇北堡镇兰山雅苑北区（F区）60套住宅房进行公开拍卖

受委托，我公司将于2024年7月19日10时30分在宁夏公共资源交易中心通过中拍平台(https://paimai.caa123.org.cn)以网络拍卖的方式对银川市西夏区镇北堡镇兰山雅苑北区（F区）61#、62#、63#楼60套住宅房进行公开拍卖。

拍卖标的建成于2021年，钢混结构，南北朝向，均为三室两厅一厨一卫；楼外墙部分贴砖，部分刷漆，单元门为对讲式防盗门；进户门为防盗门；卧室和客厅地面水泥地，墙面和顶棚粉刷涂料，一层塑钢窗带防盗栏，二层及以上塑钢窗，内门为木门包套，卫生间地面铺300*300地砖，墙面贴300*450面砖，顶棚刷乳胶漆；厨房地面铺600*600地砖，墙面贴300*450面砖，顶棚粉刷乳胶漆，合金框玻璃推拉门（60号楼厨房为木门包套）；室内配有太阳能热水器和燃气壁挂炉。每单元有步梯一部，花岗岩踏步，铁艺扶手及护栏，墙面贴300*450面砖。

标的所在区位状况：

1、位置状况：标的位于银川市西夏区兰山雅苑F区，四至为：东至十号路，南至九号路，西至瑞信街，北至北环路。距离市商业中心（鼓楼）39.9千米，距离区级商业中心（同心路市场）21.6千米。

2、交通状况：标的区域内交通路网密集，主要分布有瑞信街、北环路、九号路、十号路等交通主次干道，附近通行57路等公交汽车，距离银川市火车站25千米，距银川市河东机场63.9千米，通达度较好，无交通管制。

3、外部公共基础设施：标的所在区域内基础设施开发程度为七通即“通路、通电、通讯、供水、排水、通暖、通气”，公共基础设施完善。

4、外部公共配套设施：标的所在区域内有华西中学、银川市镇北堡镇华西希望小学；镇北堡镇卫生院；贺兰山村镇银行、黄河农村商业银行、中国农业银行等，公共配套设施较完善。

5、周围居住环境：标的所在小区地理位置较好，附近有幸福佳苑、兰山雅苑E区、兰山雅苑B区等住宅小区，区域内居住环境较好，小区对面有葡萄庄园、向阳花海。

6、周围环境：标的所在区域内自然环境和人文环境较好，附近有贺兰山自然保护区、镇北堡西部影视城、漫葡小镇、天沐温泉、贺兰山运动公园、葡萄庄园、向阳花海等。周边无空气、水、噪声及土壤等污染。

其他公告事宜：

1、拍卖标的均依据现状进行拍卖；

2、拍卖成交价款中包含土地出让金，土地使用权面积均为每套房屋分摊土地面积;

3、有意竞拍者请于拍卖会前交纳3万元/套竞拍保证金至我公司指定账户，后持有效身份证件和交款凭证办理报名登记手续，未成交者保证金在拍卖会结束后五个工作日内全额退还。我公司即日起组织竞买人勘察标的。

报名地点：银川市金凤区宁安北街德丰大厦

联系电话:0951-5663222 18095186689王先生

序号	标的坐落	层数	建筑面积（㎡）	参考价（万元）
1	61号住宅楼2单元6层02室	6/6	125.17	35.5
2	61号住宅楼3单元1层01室	1/6	125.17	35.5
3	61号住宅楼3单元2层01室	2/6	125.17	40.1
4	61号住宅楼3单元2层02室	2/6	126.87	40.7
5	61号住宅楼3单元3层02室	3/6	126.87	39.2
6	61号住宅楼3单元4层01室	4/6	125.17	36.2
7	61号住宅楼3单元4层02室	4/6	126.87	36.7
8	61号住宅楼3单元5层01室	5/6	125.17	33
9	61号住宅楼3单元5层02室	5/6	126.87	33.5
10	61号住宅楼3单元6层01室	6/6	125.17	29.1
11	61号住宅楼3单元6层02室	6/6	126.87	29.5
12	62号住宅楼1单元1层01室	1/6	126.87	36
13	62号住宅楼1单元1层02室	1/6	126.39	36
14	62号住宅楼1单元2层02室	2/6	126.39	40.5
15	62号住宅楼1单元3层02室	3/6	126.39	39.1
16	62号住宅楼1单元4层01室	4/6	126.87	36.7
17	62号住宅楼1单元4层02室	4/6	126.39	36.6
18	62号住宅楼1单元5层01室	5/6	126.87	33.5
19	62号住宅楼1单元5层02室	5/6	126.39	33.4
20	62号住宅楼1单元6层01室	6/6	126.87	29.5
21	62号住宅楼1单元6层02室	6/6	126.39	29.4
22	62号住宅楼2单元5层01室	5/6	126.39	33.4
23	62号住宅楼2单元5层02室	5/6	125.17	33
24	62号住宅楼2单元6层01室	6/6	126.39	29.4
25	62号住宅楼2单元6层02室	6/6	125.17	29.1
26	62号住宅楼3单元5层01室	5/6	125.17	33
27	62号住宅楼3单元5层02室	5/6	126.87	33.5
28	62号住宅楼3单元6层01室	6/6	125.17	29.1
29	62号住宅楼3单元6层02室	6/6	126.87	29.5
30	63号住宅楼1单元1层01室	1/6	103.86	29.2
31	63号住宅楼1单元1层02室	1/6	102.35	28.8
32	63号住宅楼1单元2层01室	2/6	103.86	33
33	63号住宅楼1单元2层02室	2/6	102.35	32.5
34	63号住宅楼1单元3层01室	3/6	103.86	31.8
35	63号住宅楼1单元3层02室	3/6	102.35	31.4
36	63号住宅楼1单元4层01室	4/6	103.86	29.8
37	63号住宅楼1单元4层02室	4/6	102.35	29.3
38	63号住宅楼1单元5层01室	5/6	103.86	27.2
39	63号住宅楼1单元5层02室	5/6	102.35	26.8
40	63号住宅楼1单元6层01室	6/6	103.86	24
41	63号住宅楼1单元6层02室	6/6	102.35	23.6
42	63号住宅楼2单元3层02室	3/6	102.35	31.4
43	63号住宅楼2单元4层01室	4/6	102.35	29.3
44	63号住宅楼2单元4层02室	4/6	102.35	29.3
45	63号住宅楼2单元5层01室	5/6	102.35	26.8
46	63号住宅楼2单元5层02室	5/6	102.35	26.8
47	63号住宅楼2单元6层01室	6/6	102.35	23.6
48	63号住宅楼2单元6层02室	6/6	102.35	23.6
49	63号住宅楼3单元1层01室	1/6	102.35	28.8
50	63号住宅楼3单元1层02室	1/6	103.86	29.2
51	63号住宅楼3单元2层01室	2/6	102.35	32.5
52	63号住宅楼3单元2层02室	2/6	103.86	33
53	63号住宅楼3单元3层01室	3/6	102.35	31.4
54	63号住宅楼3单元3层02室	3/6	103.86	31.8
55	63号住宅楼3单元4层01室	4/6	102.35	29.3
56	63号住宅楼3单元4层02室	4/6	103.86	29.8
57	63号住宅楼3单元5层01室	5/6	102.35	26.8
57	63号住宅楼3单元5层02室	5/6	103.86	27.2
59	63号住宅楼3单元6层01室	6/6	102.35	23.6
60	63号住宅楼3单元6层02室	6/6	103.86	24

*视频图片仅供参考，请以现场勘察标的详情为准

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